网签未备案法律效应,也网签过了,但是开发商没有在房管局备案,会用我的房子去银行做抵押吗?我的房子有法律效应吗?

更新时间:2020-11-28 16:03:27人浏览
问题描述:
房子全款买的,也网签过了,但是开发商没有在房管局备案,现在开发商资金短缺,会用我的房子去银行做抵押吗?我的房子有法律效应吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。
2020-11-28 16:03:27
李云律师
服务地区-河南郑州
房贷是需要抵押过后银行才会批钱,房产管理部门才会注册登记的,是有效的
2020-11-28 09:47:22
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