为什么买房会退契税,是不是契税就会少交点,但是意味着我的首付就要多交嘛?

更新时间:2020-11-28 09:55:41人浏览
问题描述:
买的二手毛坯,如果定金多交给业主是不是契税就会少交点,但是意味着我的首付就要多交嘛?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要承担违约责任
2020-11-28 09:55:41
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您好,与对方协商解决
2020-11-28 09:31:20
平台法律顾问团队 咨询我
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根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是,交定金定房,签合同交首付款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供,开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金
2020-11-28 09:06:21
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