店面签了5年,现在要付第三年的房租了,房东要收回房子

更新时间:2011-12-26 17:28:58人浏览
问题描述:
店面签了5年,房租一年一付,现在要付第三年的房租了,房东说要收回房子。说宁愿陪我违约金。(30000元左右) 可是我还想做到期满,因为如果店做下去的利润大于房东给我的违约金。 所以请问一下,我可以再租下去吗? 注:2年前的房租也是30000左右
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
可以要求继续履行合同。
2011-12-26 17:28:58
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
你好,可以要求房东继续履行合同。
2011-12-26 15:05:49
陈英律师
服务地区-浙江嘉兴
可以要求按合同继续租用,房东的说法不正确,能履行合同的,应继续履行合同。
2011-12-26 14:47:28
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