房屋租赁合同法
更新时间:2012-01-09 11:35:12人浏览
问题描述:
1、租赁合同到期,原承租方是否有优先承租权?
2、租赁合同到期未续签合同出租方仍然在收房租,是否认定原合同延续?
3、出租房屋为违章搭建所签租赁合同是否有效?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,1,合同约定了才有,
2,可以,
3,建筑行为违法属于行政法规范的范畴,应受到行政法的制裁;出租行为是不同于建筑行为的独立民事行为,其效力不受建筑行为的影响,故租赁物为非法建筑不影响租赁合同的效力 。
2011-12-26 17:02:46
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胡萍律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
1,合同约定了才有,2,可以,3,建筑行为违法属于行政法规范的范畴,应受到行政法的制裁;出租行为是不同于建筑行为的独立民事行为,其效力不受建筑行为的影响,故租赁物为非法建筑不影响租赁合同的效力
2011-12-26 14:21:15
服务地区-四川成都
1,合同约定了才有,2,可以,3,建筑行为违法属于行政法规范的范畴,应受到行政法的制裁;出租行为是不同于建筑行为的独立民事行为,其效力不受建筑行为的影响,故租赁物为非法建筑不影响租赁合同的效力。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
2011-12-26 14:59:30
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