房子能直接卖了吗?

更新时间:2011-12-27 09:51:12人浏览
问题描述:
律师:你好!我想向你咨询一下,婚后买的房子,贷款时女方有去签名,房产证和购买者的合同全都是写男方的名字。现在要离婚,新的婚姻法出来了,现在这房子能归男方吗?(购买时的首付,还有按结都是由男方支付的。) 假设现在男方要直接把房子卖了可以吗?要经过女方同意或是签名吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
要经过女方同意或是签名
2011-12-26 13:17:09
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
这种情况应当要经过女方同意。
2011-12-27 09:51:12
陈晓云律师
服务地区-北京北京
未约定的,属于夫妻共有,房屋的债务为夫妻共同债务
2011-12-26 13:36:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院封条能随便撕了吗
法院封条能随便撕了吗
法院的封条不能随便撕掉,有可能会被认定为妨碍司法行为。诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以
诉讼
人浏览
立公证遗嘱,无需其他子女到场,我国法律规定遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
离婚协议中约定房子归孩子,属于男女双方对孩子的赠与。房屋办理过户手续之前,男女双方共同反悔,可以撤销赠与,撤销之后就可以
婚姻家庭
次播放
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子能买吗
小产权的房子能买吗
小产权房是我国一种十分特别的房种,这种房种一般是出现在我国的农村的,一般来说小产权房是禁止城镇人口进行购买的,但是并不禁止农村人购买。下面就让法律快车小编为大家
房屋产权知识
人浏览
房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房,房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车牌号能过户吗
车牌号能过户吗
车牌号不能过户。根据《机动车登记规定》第十二条:车辆管理所办理机动车变更登记时,需要改变机动车号牌号码的,收回号牌、行驶
交通事故
人浏览
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房要注意要注意什么,(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子怎样买卖合法
农村房子怎样买卖合法
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖
房产纠纷
人浏览
关于农村房子房产证的办理问题,以农村宅基地为例,农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
表兄妹能结婚吗
表兄妹能结婚吗
表兄妹不能结婚。根据《民法典》规定,表兄妹因三代以内的旁系血亲的情形,禁止结婚。结婚双方当事人必须共同到一方当事人常住户
婚姻家庭
人浏览
信用卡纠纷确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房假离婚能查出来吗
买房假离婚能查出来吗
为了买房而假离婚的,只要是采用非法手段离婚的,就能查出来。需要提醒的是,假离婚属于违反法律的欺诈行为,如果有证据证明是假
婚姻家庭
次播放
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地买卖合同认定为无效合同。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实
房产纠纷
次播放
小产权房子可以更名吗
小产权房子可以更名吗
小产权房子不可以更名。由于小产权房子没有房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据
房产纠纷
人浏览
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同能转让吗
合同能转让吗
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转让。2、合同转让主要看合同相对人意见,对方同意可以转。3、受
合同纠纷
次播放
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询