房屋租赁问题。我们和中介的租赁合同是不是建立在他们合同之上的,是否有权找中介讨要房租及押金

更新时间:2020-11-26 17:37:44人浏览
问题描述:
房屋租赁问题。我是租客,按时履行合约交付中介房租,中介拖欠房东房租数月,房东提前告知我们搬家,并换锁。中介不退我们押金及房租。中介与房东合同显示拖欠15天房租合同自动失效,想咨询,房东和中介的合同失效,我们和中介的租赁合同是不是建立在他们合同之上的,他们失效,我们即失效,是否有权找中介讨要房租及押金
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨志峥律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好!首先可以认定你们是次承租人,合同具有相对性你们和转出租人(中介)之间具有租里合同关系,你们可以向转租人请求对方承担违约责任。
2020-11-26 17:31:28
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-11-26 16:50:45
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好可按照房屋租赁内容处理解决即可
2020-11-26 16:19:49
李俊理律师
服务地区-北京北京
您好,如果房东和中介的合同解除的话,房东有权要求你退房的。你可以找中介主张你的损失
2020-11-26 17:37:44
张雪东律师
服务地区-北京北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金。
2020-11-26 17:09:06
闫猛律师
服务地区-北京北京
这种情况属于中介违约,您可以跟中介押金及剩余租金等,如果协商不成可以起诉解决。
2020-11-26 15:56:28
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