房东不退租金,合同跟我之后承租的人一直履行的很好,但是房东把人赶出去了而且不退租金,我应该退给承租人租金吗?

更新时间:2020-11-24 03:13:51人浏览
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你好,我想问一下,就是我房间转租出去了,合同跟我之后承租的人一直履行的很好,但是房东把人赶出去了而且不退租金,我应该退给承租人租金吗?
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根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2020-11-24 03:13:51
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