我买小产权房，答应帮助办产权证等事宜但不想给办事了，他是失信吗？可以起诉吗？
更新时间：2020-11-21 15:06:45人浏览
问题描述：
我买小产权房，(当时房主买的平房不是村里人，更不了名，找村里人代名更的名，现在房动迁盖楼了，房主给了几万元好处费)代名人签字了，答应帮助办产权证等事宜但不想给办事了，他是失信吗？可以起诉吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
2020-11-21 15:06:45
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小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。
2020-11-21 14:34:12
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由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2020-11-21 14:08:49
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