继承份额为50%，我有一商铺，还贷的费用都是我出的，产权证上我与儿子各占50%的份额，现在我怎样才能收回儿子的份额。
更新时间：2022-12-22 08:15:26人浏览
问题描述：
我有一商铺，还在还贷期，所有购买，还贷的费用都是我出的，产权证上我与儿子各占50%的份额，现在我怎样才能收回儿子的份额。
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父母出钱买房能否收回要根据父母所出资金的法律性质来决定。一般情形之下，父母出钱买房的资金性质可分为三种情形：
第一为赠与，根据合同法等相关法律规定，赠与合同为实践性合同，以实际完成赠与才为生效，该买房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生改变，且受赠的房产登记于受赠人名下，这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。
第二种为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。
第三种性质为由父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。
2022-12-22 08:15:26
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