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王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
本案件的关键看购房出资的时间，在婚前全部出资到位的属于其个人财产。如采取贷款或婚后又有出资部分的，就婚后友部分属于共同财产！如有疑问可以电话联系武汉王建峰律师
2009-06-23 19:02:22
服务地区-湖北武汉
如果一方婚前购买的房屋，在婚前就已经支付了全款或还清了贷款，该房屋属于一方的个人财产，至于房产证的取得时间在婚前还是婚后，不影响所有权的认定，房屋的产权归属应考虑出资来源问题。
如果一方婚前以按揭方式付了房款购买的房产，婚后由两人共同偿还贷款并在婚后取得了产权证。这种情况，因为购房行为发生在婚前，婚后取得产权证应该是对婚前购房行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人的变化。由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在分割财产时应考虑房产价值的变化，如果房屋的增值较大，取得房产证的一方有义务对对方进行合理的补偿。
2009-06-23 17:08:47
服务地区-北京北京
房屋产权的变动以登记为准，而非下发房产证。
若是在结婚登记后作的房屋产权登记，则无论房屋登记在谁名下都是夫妻共同财产；若是在结婚登记前作的房屋产权登记，则房屋登记在谁名下便是谁的财产。
2009-06-23 16:52:11
服务地区-北京北京
要看购房时的出资。
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法律专业问题的解决，建议您及时委托律师处理，有任何法律问题可以随时联系
2009-06-23 16:41:24
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