一直不退房，房子不想买了，开发商一直不退款
更新时间：2020-11-19 14:08:29人浏览
问题描述：
房子不想买了，开发商一直不退款
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
开发商不给合同的处理办法如下：1、起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，签订购房合同。2、要求开发商双倍返还定金，退回首付。房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。二、开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因：1、由于某些因素被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。一般在恢复网签后就可以拿到合同。2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2020-11-19 09:37:00
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