物业收停车费合理么,6楼以上是住宅,现在商场要对业主收取停车费,每月150这个合理吗?

更新时间:2020-11-17 23:55:39人浏览
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楼下1-5楼是商场,6楼以上是住宅,现在商场要对业主收取停车费,每月150这个合理吗?
3位律师解答
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的
2020-11-17 23:55:39
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2020-11-17 23:10:10
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如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约
2020-11-17 23:07:31
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