没有房产证，写的有房屋买卖合同。我想问一下这可怎么办？
更新时间：2020-11-23 18:17:24人浏览
问题描述：
2019年10月22号法院就把一套房子查封了但没贴封条，2019年10月24号我爸交了定金4千，28号付了全款26万2，强调一下这个房子是宅基地盖的自建房，没有房产证，没办法过户，写的有房屋买卖合同。当时适合户主雍--签的合同，有60,000是交给户主的儿媳妇。剩下的200,000是交给户主儿媳妇的爸爸。2020年7月15号法院把这个房子贴了封条。但是2020年八月份户主雍--已经死了。紧接着我爸就找了律师，结果律师是个半吊子。本来说好的，是10月20号开庭，结果还没开庭，律师就说去郑州了。导致浪费了两个月，什么都没有办成。然后去报案，公安说构不成诈骗，咨询了我们老家好多律师都说难，我想问一下这可怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
侯雪峰律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
案件比较复杂，要根据情况确定办案的思路和办法，适用的法律关系也复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理
2020-11-23 18:17:24
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看，可能是诉讼异议的，具体也得结合细节的，建议携带资料与律师电联或面谈为宜的
2020-11-18 15:57:28
服务地区-河南郑州
建议更换律师代理该案，如果户主已经死亡的，应当追寻该房产的继承人，由该继承人负责；或寻找该已死亡户主的合法继承人，由该继承人在继承的限度内清偿债务
2020-11-17 14:45:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，出租人难以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：（1）与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；（2）无法协商或者协商不一致的，可以申请调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
而对于商铺门前的空地，则要弄清是市政用地，还是小区规划内的用地。若属市政用地，则属于公共资源，任何人不得私自占用。若属于小区的公共用地，其使用权归全体小区业主所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
即使接房后，因延期交房仍可要求开发商支付违约金。《民法典》允许买方向开发商追究违约责任，包括要求支付合同约定的违约金。为避免丧失权利，建议及时行动。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这要看租的是什么类型的房子，如果这是属于商业用电标准,那么1.5元--度是合理的。如果是租房租的是普通住宅，租房电费是1.5元--度是不合理的，可以选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：赔偿的数额需要根据客人的实际伤害情况确定，包括医疗费、误工费、交通费、营养费等，如果客人住院医疗的还可能产生护理费、住院伙食补助费等费用，具体的数额需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积=结构面积辅助面积套内使用面积。(1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
学校强制实习，尤其是学校强制安排实习单位的行为属于违法行为。学校要求学生去实习，是双方自愿的选择，而不是强制的措施。学校跟用人单位有劳动协议也是学校和用人单位签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
陈述不完整，咨询内容不明，需要结合纠纷细节情况的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
收集你所说被欺诈的资料后，可以向当地劳动监察投诉维权或直接向法院申请支付令的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
