拍卖房产不能过户，咨询一下我买的写字楼，由于开放商一直没去银行解押没法办理产权过户，现在开发商有可能面临房产被法院执行拍卖
更新时间：2020-11-18 15:28:53人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院查封房产，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产该怎么过户
现在大部分城市对于房地产都采取了限购措施，一些想买房当时又没有购房的资格的人，可能会选择购买公寓或者法拍房，因为公寓难以满足住房需求，因此购买法拍房的人不在少数
拍卖知识
人浏览
法院拍卖的房产如何计算税费：1、年以里的房子要交营业费5.55%2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%3、地转让费用1%4、易登记费805
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋优先购买权纠纷怎么处理，优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担，是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对先买权人特殊利益的保护。那么，房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证解押的流程有哪些？通常我们经常会听说房产证的抵押，而且抵押的概念也广为人知，那么何为解押？顾名思义，就是和抵押正好相反，通俗点说，就是把抵押出去的房子赎回
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经以法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定：“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产的法律依据：《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件：1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则，能够为执行法院有效、安全地控制。2.拍卖标的产权清晰，证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
