买卖房子没有房产证，我想在镇上买套房子带门面的但是房主没房产证也没土地使用证，这种情况该怎样买卖
更新时间：2020-11-14 16:06:15人浏览
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我想在镇上买套房子带门面的但是房主没房产证也没土地使用证，这种情况该怎样买卖
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土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖，但这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候，一定要谨慎，不要因为贪便宜而上当受骗
2020-11-14 16:06:15
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二手房只有房产证，没有土地证，建议到住房和城乡建设局查询一下是否可以办理不动产登记手续，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
2020-11-14 15:28:05
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房屋没有土地使用证可以进行买卖，但是不能办理房屋过户，因为二手房过户需要房产证、契证以及土地使用证这三种证书才可办理
2020-11-14 14:30:30
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