转让协议违约协议，现在卖家说按照房屋转让合同上的这两条协议要原价收回房子，问问下面这两条协议有这个法律作用吗?由甲方承担违约责任。
更新时间：2020-11-16 15:44:43人浏览
问题描述：
08年买的房，当时不能过户，18年收到消息能过户，去房产服务中心问17年就截止过户。但是现在又可以过户了。现在卖家说按照房屋转让合同上的这两条协议要原价收回房子，还要我给他这些年的房租。我想问问下面这两条协议有这个法律作用吗?我是乙方(买家)五、根据有关房产之规定，乙方应办理过户手续，因过户所产生的一切税、费由乙方承担，甲方必须协助乙方办理过户手续，若甲方不协助，由甲方承担违约责任。八、该合同项下之房屋的权属转移，至房管部门过户登记之日起生效。
3位律师解答
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