二手房出售缴个税,开发商出售47万住房一套需要交多少钱的税

更新时间:2022-12-23 09:14:27人浏览
问题描述:
开发商出售47万住房一套需要交多少钱的税
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,需要咨询不动产登记部门
2020-11-14 09:37:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助81052人 · 响应时间 平均5分钟内
1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税:面积没有超过90平米的契税为房价的1%,90-144平米交的契税为房价的1.5%,144平米以上交的契税为房价的3%,还需要缴纳0.05%的印花税。

2022-12-23 09:14:27
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