买的二手房，买方要先垫付首付，之后在过户前再把首付给买方，再办理过户，是合理的吗
更新时间：2022-12-23 19:59:08人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118723人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖房屋应当先交钱后过户，当事人另有约定的除外。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款，携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。
2022-12-23 19:59:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按揭房的银行利率是根据多种因素综合决定的，包括贷款金额、贷款期限和市场利率等。具体的利率计算方式较为复杂，需要依据个人实际情况来确定。对于不同的借款人，银行可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有赠与和遗嘱。赠与是直接将房产过户给孙子，快速但可能产生税费。遗嘱则需在母亲去世后生效，过程较长但可避免即时税费。选择哪种方式需考虑母亲意愿、家庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，根据合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对酒店客人拖欠房费的问题，您可以依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求拖欠者按损失发生时市场价格返还房费。如不及时处理，可能会导致酒店资金流转问题，影响经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以进行维权，你们之间有物业服务合同吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若对方无法按约提供发票，可协商或起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，对方应履行合同义务，包括提供合规发票。如不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可能涉及到相邻权的侵权纠纷的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
