租赁合同通用版,请问租赁合同正式条款签名以后,是否有效?同时此租赁合同,非正式的城市房屋租赁合同

更新时间:2022-12-23 21:38:25人浏览
问题描述:
请问租赁合同正式条款签名以后,房东又加的“备注霸王条款部分”未经签名是否有效?同时此租赁合同,非正式的城市房屋租赁合同,也没有到房屋租赁部门备案。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未备案的房屋租赁合同有效。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的,不影响合同的效力。依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。
2022-12-23 21:38:25
巫皇杰律师
服务地区-广东深圳
你好 请问是否有盖章呢
2020-11-12 09:38:47
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