是否可以自主买卖，其他共有人需要同意吗？如果不同意房子可以买卖吗？
更新时间：2020-11-11 17:23:06人浏览
问题描述：
房屋份额超过三分之二是否可以自主买卖，其他共有人需要同意吗？如果不同意房子可以买卖吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
一般是不可以私自转让共有财产的，但是你这种情况分几种情况考虑：
如果房屋只有一个人名字，但是是多人共有，这个人如果卖了的话（房屋过户），一般情况下，房屋是不能追回的，这个人要对其他共有人承担责任；
如果房屋是多个人名字的话，房子就过户不了，这个人要对买房人承担责任。
总之，买卖合同 有效，但能不能过户还具体情况具体分析。
法律规定如下：
《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。
2020-11-11 14:01:20
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
原则上处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如对此存在纠纷的，可以到法院起诉
2020-11-11 13:43:44
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您好，您的法律问题团队可以解答
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你好！可以结合具体的案情等相关证据来分析；
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