物业合同到期根据,开发商和物业公司的合同到期了,该如何处理现在物业公司的工作问题?

更新时间:2022-12-24 01:30:32人浏览
问题描述:
开发商和物业公司合同到期了,小区没有成立业委会,该如何处理现在物业公司的工作问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业服务合同到期后,需要提前15天通知业主召开业主大会,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加,采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后,才可以与物业公司续签合同。
2022-12-24 01:30:32
王祥州律师
服务地区-福建泉州
你好,由开发商与物业公司协商是否续签服务合同。
2020-11-11 15:25:34
王常青律师
服务地区-福建福州
物业公司按原来工作内容等继续工作下去
2020-11-11 11:09:44
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