贷款买房利率,婚后商贷第一套房,想用夫妻双方公积金贷款买第二套房,如果女方作为主贷人贷款利率会比男方再作为主贷人贷款利率低吗?

更新时间:2022-12-24 07:38:39人浏览
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您好,婚后商贷第一套房,男方是主贷人,想用夫妻双方公积金贷款买第二套房,如果女方作为主贷人贷款利率会比男方再作为主贷人贷款利率低吗?
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1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。

(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。

(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的,则认定两套以上。

2022-12-24 07:38:39
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