租户故意漏水房东，租的房子，开关时间久了自然损坏了，房顶还漏雨，让房东来修，房东不给修我可以拒交房租吗？
更新时间：2020-11-10 15:53:16人浏览
问题描述：
租的房子，开关时间久了自然损坏了，房顶还漏雨，让房东来修，说开关租我是好的现在坏了让我自己修。房东不给修我可以拒交房租吗？
1位律师解答
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郭红杏律师
盟
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看你们租赁合同如何约定的，没有什么特别约定的话原则房东负责维修。zhi根据城市房屋租赁管理办法的第十九条：房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。有以上内容可以证明。
2020-11-10 15:53:16
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