出租房屋是否非法,是否有权在土地上的附属物厂房房屋租给第三方呢?是否可以出租?

更新时间:2020-11-10 17:37:09人浏览
问题描述:
出租人承租人签约土地地租合同有一条规定不得将土地转租给第三方,请问承租人是否有权在土地上的附属物厂房房屋租给第三方呢?承租人的厂房房屋是否可以出租??
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。
2020-11-10 17:37:09
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