中介 契税,买房时中介合同没有约定税费由谁承担,过户时契税和个税中介都让买方交钱合理吗?是不是就不该收房产评估费了啊?

更新时间:2022-12-24 13:37:54人浏览
问题描述:
你好,买房时中介合同没有约定税费由谁承担,过户时契税和个税中介都让买方交钱合理吗?还有就是现在买房贷款还需要房产评估吗?贷款迟迟没下来然后取消了,是不是就不该收房产评估费了啊?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,根据合同约定处理。
2020-11-09 19:03:55
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助108888人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖过户费买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2022-12-24 13:37:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易个税谁承担
二手房交易个税谁承担
随着房屋买卖热潮的不断上升,许多人会选择二手房交易,而二手房交易中,会涉及到交易税费的相关问题,对于税费需要交哪些?由谁来承担?可能很多人不是很清楚。因此,想必
二手房交易税费
人浏览
二手房买卖税费谁承担
二手房买卖税费谁承担
二手房买卖税费谁承担?1、在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费;2、购买方需要缴纳
房地产
次播放
房屋买卖税费谁承担
房屋买卖税费谁承担
根据房产相关法律规定,当房产进行买卖交易时,是需要按照法律规定的税费标准缴纳一定的税费的;在双方办理了房屋买卖过户手续后,买卖双方应当向房地产管理部门交纳手续费
房地产法
人浏览
二手房交易个税谁承担
二手房交易个税谁承担
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等
房地产法
人浏览
二手房买卖需要缴纳的税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房契税谁承担
买二手房契税谁承担
二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费,具体如下:房屋交易手续费由买卖双方共同承担,按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同
房地产
次播放
房屋买卖税费由谁承担
房屋买卖税费由谁承担
大家都知道买房会涉及到税费问题,尤其是已经买房的人会更加清楚这方面的知识,房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。那么,房屋买卖税费由谁承担?下
房地产法
人浏览
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
计算方法和税率规定应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。契税的计税依据为:1、国有土地使用权出让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证未满五年,要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房买卖中的税费负担,属于协商一致的内容,如果不能达成一致,交易无法完成。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以帮助整理协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
申请建房费用的常见处理方式包括:支付土地证书工本费、耕地开垦费等。若占用耕地,可选择开垦相同面积的耕地或缴纳耕地开垦费。选择方式应基于实际情况和法律规定,确保合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,请问房子的产权是谁的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议谨慎对待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询