租房 房客要求，房客租我家房子，协议约定租期5年，现房客提出要终止租房，请问终止租房（未满一年）是否要退已收房租？
更新时间：2022-12-24 14:27:42人浏览
问题描述：
您好！房客租我家房子，协议约定租期5年，租金按年支付，先付后用，现房客提出要终止租房，请问终止租房（未满一年）是否要退已收房租？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159796人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照约定退房。
2022-12-24 14:27:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果用人单位与劳动者签订的劳动合同中约定了培训协议的相关条款，并且用人单位为劳动者提供了专业的技术培训，并且支付了培训期间的费用以及能提供培训费用期间的发票的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房擅自“住改商” 房东可终止合同收回房屋
租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》(以下简称《意见》)，要求出租人应当依法、依租
房地产动态
人浏览
签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期限长与6个月的必须签订书面合同，不签订视为不定期租赁，可以随时解除合同。但你既已经和他签了一年的合同，就应该履行合同义务，这个履行应该是完全履行，否则你就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不愿加租金 出租人能否解除租房合同？
郭先生致电《说法热线》询问：想对出租的房屋增加租金，但承租人不同意，请问我能否主张解除原租房合同？是否会承担违约责任？金聚律师事务所邵永成律师解答：在房屋出租合
合同动态
人浏览
如何处理租房协议纠纷，(一)买卖不破租赁原则买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
