开发商不给购房合同,购房合同双方违约责任不对等,开发商说合同是房管局审核过了,是否真的是不能修改?

更新时间:2022-12-24 17:43:25人浏览
问题描述:
购房合同双方违约责任不对等,开发商说合同是房管局审核过了,全部统一的,不能修改的,不能因为你个人去修改,想知道合同的内容填写部分,选择部分是否真的是不能修改?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助62975人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商以下违约责任可以被追究:开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;开发商交付的房屋面积误差比绝对值超过3%的;开发商交付的房屋质量不符合合同约定标准的。
2022-12-24 17:43:25
巫皇杰律师
服务地区-广东深圳
你好 你有选择签或者不签的权利哦
2020-11-09 10:05:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是网签购房合同
什么是网签购房合同
相信大家都听过网签合同,那么什么是网签购房合同呢?网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行,需要签订双方有
房地产法
人浏览
你好,可以向当地房地产协会投诉要求要回。如需律师帮助。可以详谈
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同,备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的,而
合同法
人浏览
购房合同的违约责任
购房合同的违约责任
购房合同的违约责任很多市民购买商品房后,产权证却迟迟办不下来。昨日下午,沈阳市房产局产权管理处相关负责人坐客“房产网上直播间”时提醒市民,购买商品房时,一定要擦
房产合同知识
人浏览
合同的违约责任?
合同的违约责任?
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担什么责任?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
人浏览
合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
什么是购房合同
什么是购房合同
买房对于普通百姓来说是平生做的涉及金额最大的一笔买卖,购房者需要慎之又慎。签订购房合同是买房必经程序,普通购房者对一纸购房合同具体内容及作用并不是很清楚,到底什
房地产法
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中,俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购书内容怎么约定的呢,建议带认购书找律师当面咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你们双方都愿意并且不违法的话,可以修改。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉网约车平台投诉地方如下:1、线下举报,可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益,可以起诉;2、线上举报,可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,你们发生决汽车租赁合同的纠纷,首先你们可以自己协商去解决的,这个是最简单的方式,另外如果你们协商不成的话,那么,你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同的起草步骤需细致周到。首先,确保双方信息准确无误,包括姓名、地址和联系方式等;其次,明确借款金额、利息及还款期限等关键条款;最后,遵循《民法典》的规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,具体要看你们协议怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,请问有无服务合同,具体有无约定9
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!这是单方面违约,不一定能退款
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看具体的案情判定的呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
16周岁至18周岁的人属于限制民事行为能力人,一般的租约合同有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询