请问小区除了物业费，另外还有公共能耗费吗？物业公司解释公共能耗费是指公共区的用水用电以及电梯使用费
更新时间：2020-11-08 18:46:23人浏览
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*律师！您好！请问小区除了物业费，另外还有公共能耗费吗？物业公司解释公共能耗费是指公共区的用水用电以及电梯使用费
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2020-11-08 18:46:23
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-11-08 17:58:36
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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
2020-11-08 17:25:40
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