买的新房购房合同，买楼房，只能签买卖合同，交完税了，买的话楼也是卖家名字，那签房屋买卖合同生效吗？
更新时间：2020-11-07 18:32:30人浏览
问题描述：
买楼房，只能签买卖合同，楼票子改不了，交完税了，入档了，买的话楼也是卖家名字，那签房屋买卖合同生效吗？
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2020-11-07 17:55:42
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