法院的说法正确吗？
更新时间：2011-12-22 20:49:05人浏览
问题描述：
妻于2006年卖夫单位分配的房改房给同事（产权登记为夫），卖房低于分房成本价。并书面承诺该房属同事，夫如今才知情，该同事也承认买卖夫不在场。夫主张买卖无效，法院说：为维护市场正常交易秩序和诚实信用原则，妻的承诺有效。夫不认可该承诺，认为自己没有书面授权，妻没有处分权。希望有正义感的律师帮忙解答。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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罗建雄律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
法院的说法有一定法律依据，同事的行为在法律上善意取得。法院因此认定有效，有法律根据。不过从你反映的事实看，你们同事是否符合善意取得的条件，不好说。如果男方不认合同的效力，等法院判决后，可以依法提出上诉。
2011-12-21 16:39:02
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王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
属于低让价转，且共有人不知情，交易依法无效，不是维护稳定的事情，如法院据此判决的，建议依法上诉。
2011-12-21 21:50:44
服务地区-湖北武汉
你好，买房人已经办理了房屋过户手续，那么，夫就不能够就房子要回了，而只能要求妻赔偿损失。
如果买房人未办理过户手续，则夫可主张买卖行为无效。
法院的说法不对。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系
2011-12-22 20:49:05
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