法院的说法正确吗?
更新时间:2011-12-22 20:49:05人浏览
问题描述:
妻于2006年卖夫单位分配的房改房给同事(产权登记为夫),卖房低于分房成本价。并书面承诺该房属同事,夫如今才知情,该同事也承认买卖夫不在场。夫主张买卖无效,法院说:为维护市场正常交易秩序和诚实信用原则,妻的承诺有效。夫不认可该承诺,认为自己没有书面授权,妻没有处分权。希望有正义感的律师帮忙解答。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![罗建雄律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/1721286100067_300wh300.jpg)
罗建雄律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
法院的说法有一定法律依据,同事的行为在法律上善意取得。法院因此认定有效,有法律根据。不过从你反映的事实看,你们同事是否符合善意取得的条件,不好说。如果男方不认合同的效力,等法院判决后,可以依法提出上诉。
2011-12-21 16:39:02
![王建峰律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/20220930175601401_300wh300.jpg)
王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
属于低让价转,且共有人不知情,交易依法无效,不是维护稳定的事情,如法院据此判决的,建议依法上诉。
2011-12-21 21:50:44
![饶太益律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/20220331165949471_300wh300.jpg)
服务地区-湖北武汉
你好,买房人已经办理了房屋过户手续,那么,夫就不能够就房子要回了,而只能要求妻赔偿损失。
如果买房人未办理过户手续,则夫可主张买卖行为无效。
法院的说法不对。
如何取证和操作,建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询,欢迎随时与我联系
2011-12-22 20:49:05
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