小区物业费收取率,是否应向业主公示收益费用。是否应向业主公示每年物业费的收入与支出情况。小区公共区域业主停车收费

更新时间:2022-12-24 21:53:20人浏览
问题描述:
你好,物业公司利用公共区域安装电子广告,电梯间安装广告牌的收益,是否属以全体业主共同收益,物业公司是否应向业主公示收益费用。每年交的物业费,物业公司是否应向业主公示每年物业费的收入与支出情况。小区公共区域业主停车收费是否符合规定。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好按照物业内容处理即可
2020-11-06 20:50:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助154277人 · 响应时间 平均3分钟内
物业在小区电梯里播放广告所收取的广告费用应当归业主所有。我国《民法典》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
2022-12-24 21:53:20
何萌律师
服务地区-北京北京
你好,根据您的描述,应当公示。
2020-11-18 17:32:36
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