农村拆迁分房怎么分，老人有有两个儿子，拆迁了，拆迁款怎么分？
更新时间：2020-11-06 09:22:51人浏览
问题描述：
老人有有两个儿子，老人自己掏钱在其中一个儿子的地皮上盖房子，拆迁了，拆迁款怎么分？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2020-11-06 09:22:51
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