网签商品房买卖合同,今年交房了,让付尾款了,也没有网签合同,商品房买卖合同如果交尾款,应该注意什么?

更新时间:2022-12-25 01:13:00人浏览
问题描述:
13年买的公寓,今年交房了,让付尾款了,也没有网签合同,只有,商品房买卖合同如果交尾款,应该注意什么?
2位律师解答
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合同未约定以收到尾款为生效条件的,未收到尾款房屋买卖协议生效。合同约定以尾款为生效条件的但主合同已实际履行的,同样认定为生效。合同约定以尾款为生效条件的且主合同未履行的,认定为未生效。
2022-12-25 01:13:00
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2020-11-06 00:31:45
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