买房过户的钱该谁出,但现在房子已经过户给我们了,那这个钱应该谁出呢

更新时间:2022-12-25 01:57:40人浏览
问题描述:
事先我们不知道买二手房水电没开户,但现在房子已经过户给我们了,那这个钱应该谁出呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周旺律师 咨询我
服务地区-湖南岳阳·电话-139-0730-1205
没有约定的话就只能由买家自己承担了。
2020-12-29 12:40:22
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房房产已过户但房款未付清,如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清,由于房屋的产权已发生了转移,卖家自身的法定义务已经履行完毕,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。

2022-12-25 01:57:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助94650人 · 响应时间 平均1分钟内
要看你们合同对此如何约定。
2020-11-06 03:19:18
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