购房卖家户口不迁出,买的二手房,原业主户口一直不迁出,现在也联系不上原业主,怎么才能把户口迁出

更新时间:2022-12-25 09:58:55人浏览
问题描述:
买的二手房,原业主户口一直不迁出,已经半年多了,现在也联系不上原业主,怎么才能把户口迁出,自己的迁入,原本房屋里面只有2个人户口,中间原业主隐瞒情况,又往房屋里迁入3个户口,现在名额满了,自己买方就是为了孩子上学,现在户口迁不进去
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
没有办法强制,建议您可以去相关部门查询一下联系方式
2020-11-04 09:50:06
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助63238人 · 响应时间 平均2分钟内
原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原房主承担损害赔偿责任。
2022-12-25 09:58:55
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,建议你们到当地派出所的户籍科进行办理户口迁入迁出相关手续。
2020-11-03 16:07:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口迁出的手续
户口迁出的手续
我们都知道户口对于现在的人来说特别的重要,有了户口就说明这个地方存在着这一个人,但有些人因为某种的原因,要迁出户口。那么下面为你整理了户口迁出的手续的相关知识,
婚姻家庭
人浏览
购房合同中有约定的可申请强制执行,是否有其他方式约定?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
户主不给户口本能迁出户口吗?
户主不给户口本能迁出户口吗?
可以迁出户口。公民想迁出户口,但又拿不到户口本时,可以持本人身份证向迁入地派出所提出户口迁入申请,待迁入申请审批通过后,
婚姻家庭
人浏览
二手房原户口逾期没迁出,购房者如何处理?
二手房原户口逾期没迁出,购房者如何处理?
为了孩子上学问题,家长们很多时候要考虑学区房。假如买了二手学区房,原业主户口没有迁移,作为购房者非常着急,他们该如何...
房产买卖纠纷
人浏览
集体户口迁出
集体户口迁出
户口登记其实从春秋战国时期就有记载,而很多人提起户口可能下意识就会反应是户口本,其实并不然,户口本其实是户口的载体,用来记录住户和人口,那么大家知道集体户口迁出
婚姻家庭
人浏览
具体情况具体分析,例如,买二手房过户后多久交房?二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口迁出还有补偿款吗
户口迁出还有补偿款吗
1、户口迁出,也能拿到农村房屋的拆迁补偿;2、根据《土地承包法》的规定承包地征地,户口已经迁出也还有补偿款;3、一些地区
房地产
次播放
户籍怎么迁出
户籍怎么迁出
户籍,又称户口,是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。下面为你整理了户籍怎么迁出的相关知识
婚姻家庭
人浏览
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法:购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。如业主的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在达到法定退休年龄前(未领取养老待遇或未退休)发生的户口迁移,参保人只需要将起之前的社会保险关系及其资金按照规定办理转移手续,待新户籍地接收并处理完转移手续后,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以按合同约定要求对方承担违约责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,根据您叙述的情况,找到原房主,协商不成的,向法院起诉。如果需要法律帮助,可以电话联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父子房子买卖过户价格可协商,但不能低于当地指导价。依据《民法典》的自愿与公序良俗原则,定价需合法且不扰乱经济秩序。若价格过低,可能被视为违反市场秩序,导致合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你方可以以侵权为由向所谓的房东主张赔偿的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
过户给子女后,子女作为房屋的合法所有人,有权对房屋进行处置。这包括但不限于出售、出租、抵押等。但需要注意的是,如果过户时父母与子女之间有特别约定,如限制子女在一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:睡岗罚款,不违反劳动法,要求是不得超过工资总额的百分之二十。法律依据:《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:视情况而定。租房到期后不续租房屋,房东必须退还押金,如果在签订租房合同前约定退还条件和日期,那么会根据约定日期退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下遭受损失一方收集涉及的资料,可以向楼上业主、实际使用人主张侵权赔偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您想咨询哪方面的问题?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询