全款商铺抵押贷款,商铺交了首付,不能办按揭,被抵押,怎么办?

更新时间:2022-12-25 11:54:00人浏览
问题描述:
你好,商铺交了首付,不能办按揭,被抵押,一铺两卖了,怎么办?
2位律师解答
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一般不可以买还在按揭的房子,按揭的房子房产有抵押房管局是过不了户的,所以要想买按揭房,最重要的就是卖家先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行买卖、过户了。
2022-12-25 11:54:00
陈旺律师
服务地区-广东广州
开发商存在一铺两卖的情况,可以追究违约责任,要求赔偿
2020-11-02 20:33:25
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