转租房主违约,我转租了一个商铺,跟第二方签过合同,现在我不转租了,算不算违约?

更新时间:2020-11-02 15:42:12人浏览
问题描述:
你好,我转租了一个商铺,跟第二方签过合同,后面我才知道办不了营业执照,现在我不转租了,算不算违约?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间的协议约定办理的。
2020-11-02 15:42:12
杨慧律师
服务地区-云南昆明
你好,关于你是否是违约,要看你的合同和对方只怎样签订的,需要律师对合同仔细审查.
2020-11-02 13:45:36
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