请问有房产证但不能过户，卖后房产证原件给买家，请问这样房屋受法律保护吗？
更新时间：2022-12-25 16:54:29人浏览
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不能过户房产证的办理公证有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同和公证书的效力。
2022-12-25 16:54:29
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