全款买房需要过户吗,还有尾款和房贷没有结清,买房方需要我去办理房本及过户,这个会有影响吗

更新时间:2020-11-01 11:04:27人浏览
问题描述:
你好,我的房子2017年卖了,还有尾款和房贷没有结清,房贷还是我的名字,但是当时没有房本,后来我个人遇到官司房子被保全2018年1月开始,两年期限,现在房子房本下来了,买房方需要我去办理房本及过户,这个会有影响吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵倩律师
服务地区-河北唐山
你好,需要解除查封后才能过户
2020-11-01 11:04:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证没下来能过户吗
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件,这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了,是这类工作的进行也是有一定的难度,有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
一般是需要办理解压的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没有房产证能过户吗?
房子没有房产证能过户吗?
二手房没有房产证是不能过户的,到房管局无法办理房产过户手续。理由如下:依据我国法律规定,到房地产交易管理部门申请房产过户
房地产
人浏览
房产证加名先还清房贷
房产证加名先还清房贷
■除还清房贷,办理加名业务时,还需要夫妻双方同时到场■鉴于加名困难,房贷族可办“婚前协议”,以应对财产问题《婚姻法》司法解释(三)公布后,一周来迅速成为坊间热议
房产证
人浏览
买房付全款还是办按揭?
买房付全款还是办按揭?
选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽
房贷相关
人浏览
你好,依据你们的合同确定责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房没过户签协议会有效吗?
买房没过户签协议会有效吗?
买房没过户,签协议有效。但是协议必须是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且双方的意思表示真实合法,不违背公序良俗。在
房地产
人浏览
办房证需要多少钱
办房证需要多少钱
房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
房地产法
人浏览
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件:1、夫妻双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前贷款购房,婚后共同还贷,6年后离婚,如何分割夫妻共同财产的问题。1、男方婚前贷款购房已经支付的部分属于婚前财产。2、婚后共同还贷,期间支付的部分属于夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款购房时,办理公积金贷款房产证流程如下:一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。房屋所有权证第二,买卖双方进行房产交易后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以交易,但要小心防范风险。可以聘请专业律师协办。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应当是不可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议报警让警察处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于无产权房屋,应避免出租。若房屋有合法建房手续且房产证正在办理中,可咨询法律专家后谨慎出租。选择出租前,应确保了解相关法规,防止可能的法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
是的,若开发商未按约定日期交房,则视为逾期交付。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,出卖人迟延交付,买受人有权在催告后合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要结合案件具体案情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房过户的变更方式有:买卖、赠与、析产。买卖的方式为签订拆迁安置房买卖合同,到不动产交易中心办理产权变更手续;赠与和析产的方式为将其份额转让给受让人,到不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介签了合同反悔,可协商解除合同或申请撤销。选择哪种方式需视具体情况,如合同条款、双方协商意愿等。建议在法律专业人士指导下操作,以避免不必要的法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据拆迁安置协议和购房合同确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询