商场擅自改变经营项目,租赁者可解除合同吗

更新时间:2011-12-24 16:23:05人浏览
问题描述:
本人租赁了一个服装批发市场的铺位,签订了十年经营权的合同,并一次性付请了十年的租金,但市场开业后,经营惨淡,市场方在未征得本人同意的情况下,改成了钟表批发市场,请问本人可以要求解除合同并要求返还所交纳的租金吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖洁律师
服务地区-广东广州
可以。
2011-12-24 16:23:05
李卓群律师
服务地区-广东广州
可以追究违约责任,索赔。
2011-12-21 01:16:20
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
看合同有没具体的约定,没有的情况下若不能实现合同的目的可以要求解决合同。可以委托律师
2011-12-20 23:16:26
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
看合同是如何约定的,如果不符合合同的约定的话,可以要求解除合同。
2011-12-20 13:46:45
李源泉律师
服务地区-广东广州
具体要结合你的合同约定来综合考虑,一般是可以的,要求解除合同,回收租金,要求赔偿。
2011-12-20 02:22:16
梁雄归律师
服务地区-广东广州
需要看你们签订的合同具体是怎么约定的,是否有约定不得更改用途等。
2011-12-20 00:46:37
吴小庆律师
服务地区-广东广州
可以。
2011-12-19 22:09:48
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