临街门市房公摊
更新时间：2011-12-19 17:58:42人浏览
问题描述：
我2010年1月到乳山购临街门市房，当天天气很冷，我们去看现房，说没找到钥匙，人有很多，久久发的房子，就只在门外看看大体位置，门牌号，只说建筑面积19.54平，签合同都是对方一手写的，只让我们签字，立马去银行办贷款手续，等拿到合同，才看到公摊面积8.735平，占46%，而且，在公摊主要条款上，只写见附加条款，附加条款又盖的章，上写“此店铺参与整栋楼公摊”。我找开发商，答复是，这不是格式条款，是附加条款，是双方协商部分，只能法院解决。我所买的门店，是临街门市，只有四堵墙，楼内有一二三楼，结构不一样，（即内外各有一个一层，二层三层只有一个）内部过道走廊我们不受益，为什么要分摊？我看分摊原则是，局部收益的公共部分，由受益各方分摊，我想起诉，应该能赢吧？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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