退房违约金法院如何裁定
更新时间：2011-12-19 17:53:54人浏览
问题描述：
本人因故想要推掉购买的一套期房，合同中标明了退房违约金10%（9万多），但我不想承担这么多，请问如果起诉到法院要求退房，可否借“格式条款”一说请求法官酌情减少违约金？十几个人集体诉讼的话对法官的判决能否起到一定的影响？另外，开发商欺诈、虚假宣传、口头承诺（均无书面证据）能否具有一定的法律效益？？谢谢各位律师帮忙解答！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
一、以你这些理由，尚不足以得到法律的支持。
二、你可以从其他角度下手，先找出开发商违约的地方，再依法行使合同解除权并要求违约金、损害赔偿。
三、若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。
2011-12-19 17:53:54
服务地区-山东济南
你好：
一、以你这些理由，尚不足以得到法律的支持。
二、你可以从其他角度下手，先找出开发商违约的地方，再依法行使合同解除权并要求违约金、损害赔偿。
三、若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。
济南律师：王涛（正规律师）
2011-12-19 12:22:12
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