这种情况应该怎么办?可房产局说房子只有使用权,不给我办房产证

更新时间:2022-12-26 01:46:18人浏览
问题描述:
我在95年买的村委会大队的房子,}当时村主任说给我办房产证,到现在都没有办下来,这种情况应该怎么办?当吋买房子的时候,只有村委的产权证和村委快计的说明房子是买给我的,可房产局说房子只有使用权,不给我办房产证,难道说我这种情况房子真的不归我吗?问题是我把房子都翻修了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理,协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉,投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
2022-12-26 01:46:18
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2020-10-25 10:17:56
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有协议吗,有协议的话可以以协议为证据起诉
2020-10-25 10:01:03
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