农村自建房,是不是要征求本村村民小组同意才能建房?属于违建

更新时间:2022-12-26 06:53:19人浏览
问题描述:
农村自建房,除了要符合国家一户一宅和在旧址上建造之外及要当地政府批以外,是不是要征求本村村民小组同意才能建房?不然,属于违建,望回复,谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助104508人 · 响应时间 平均3分钟内
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。
2022-12-26 06:53:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助191043人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,需要审批的
2020-10-24 09:18:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助104505人 · 响应时间 平均5分钟内
需要看具体情况的
2020-10-24 09:18:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助85502人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,依据政府的批准文件办理
2020-10-24 08:14:53
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