房屋买卖怎么公证,想咨询一下房屋买卖没有房产证的情况下怎么买卖

更新时间:2022-12-26 07:03:34人浏览
问题描述:
想咨询一下房屋买卖没有房产证的情况下怎么买卖
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助170848人 · 响应时间 平均2分钟内
没有房产证的房不得买卖。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,买卖没有房产证的房产属于无权处分,其不具备合法有效的产权证明,无法登记办理过户手续。
2022-12-26 07:03:34
华战勇律师
服务地区-陕西西安
只能签署一份买卖合同,这种情况风险较大。
2020-10-24 03:11:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖中介费是怎样
房屋买卖中介费是怎样
随着房地产市场的不断发展,为租房、售房提供服务的中介机构也顺势而生。房屋买卖中介机构为有二手房买卖的当事人提供服务,然后收取一定的中介费,关于这个中介费各个地区
房地产法
人浏览
没有房产证的房屋现在是越来越普遍,因房子交易而引起的矛盾和争吵也慢慢增加,有时候被有人认为是有效,但有时却被人认为无效,经常会有部分人拿着房屋买卖合同来,要求与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买回迁房无房产证怎么公证
买回迁房无房产证怎么公证
回迁房房产公证流程:1、当事人携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、未拿到产权证的购房合同等;2、到公证处提出公证申请
房地产
人浏览
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
现在房地产行业发展越来越快,房价也越来越高,很多人会选择购买二手房,而在二手房市场,很多房子是没有房产证的。那么没有房产证的房子如何买卖?没有房产证买房合同会有
房产合同知识
人浏览
无房产证安置房房屋买卖协议是怎样的
无房产证安置房房屋买卖协议是怎样的
房屋的所有权是属于谁的,这个一般都是在房产证上写着的,有的时候,房产证就是房屋所有权的一种凭证,那么在安置房中,有的可能是没有房产证的,那么对于这样的房屋在房屋
安置房屋买卖
人浏览
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致,这是关键到合同是否有效的问题,必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间,这是购房人购房后,获得
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户流程
房屋买卖过户流程
房屋买卖过户流程如下:1、买卖双方签订房屋买卖合同;2、携带相关资料到房产局办理过户登记,等待审核;3、缴纳房屋过户相关
房地产
人浏览
小产权房屋买卖
小产权房屋买卖
产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。下面我们将
房地产法
人浏览
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方要提供享有产权的证明。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接联系房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应当由买受人办理房产证后,才可以买卖,并过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修遭遇诈骗维权方式:与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:营业执照的名字要和租房合同本人一致,若租赁合同上承租人和想办营业执照的人不一样,就无法证明店面的使用权是谁了。所以无论是企业或者是个体户在办理营业执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手车退款可能比较麻烦,但是买家可以要求卖方进行补偿,补偿一些差价也是可以接受的,赔偿的费用可以用来自行修理。过户手续繁琐二手车买来后肯定是过户成功了,这里就牵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,中介公司收取中介费是正常的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:如果您租的民宿房间存在倾斜的情况,您可以考虑采取一些措施,但举报是否可行取决于具体情况。 首先,您可以与民宿房东或经营者沟通,说明房间的状况并要求解决问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要有确切的证据证明房子修建存在问题,继而向当地住建局反映。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询