补交土地出让金,还建房主向开发商缴纳土地出让金合法吗?

更新时间:2022-12-26 07:04:38人浏览
问题描述:
还建房主向开发商缴纳土地出让金合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘德华律师 咨询我
服务地区-湖北黄冈·电话-134-0992-7009
土地出让金是给国家缴纳的,为什么给开发商呢。
2020-10-24 11:10:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助182350人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房里有土地出让金。依据我国相关法律的规定,开发商取得建设用地应经土地管理部门和城市规划部门批准,交纳全部的土地出让金后方可使用土地动工建设。
2022-12-26 07:04:38
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