开发商通知解除合同，房子首付交了百分之二十，前几天发来邮件说合同解除了，开发商有权解除合同吗？我该怎么和开发商沟通
更新时间：2020-10-23 10:52:39人浏览
问题描述：
房子首付交了百分之二十，后来开发商又让交首付没交，前几天发来邮件说合同解除了，开发商有权解除合同吗？我该怎么和开发商沟通
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159543人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，可以单方解除合同，但需要承担合同中约定的违约金。建议来电咨询具体情况帮您分析是否有其他可以减少损失，并妥善解决的途径。
2020-10-23 10:52:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以凭短信解除购房合同吗？
可以凭短信解除购房合同吗？我们都知道合同的解除也需要依法走程序解除，需要书面程序的解除，以保障合同解除的效力有文件可依。而短信解除合同，甚至是其他非书面形式解决
房产合同知识
人浏览
你好：可以起诉解决，，协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同解除后，按揭合同如何解除？
购房合同解除后，按揭合同如何解除？（作者：李建立律师咨询电话13717518768）这个问题在实践中经常发生，但是判决往往又存在很大的争议。尤其是开发商破产无力
房产合同纠纷
人浏览
合同终止和合同解除的区别
合同在生活中是极为重要的，当遇到合同终止或者合同解除情况时，你怎么看待合同终止或者合同解除呢。相信在很多人眼里，合同解除和合同终止可能就是同一件事情，因此也常常
合同纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方
其他
人浏览
买房逾期付款要交违约金吗，买房逾期付款，需不需缴纳要交违约金，主要看双方的合同。双方签订的合同中，有关于，买房逾期付款需要缴纳违约金的条款，违约后就需要缴纳违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体咨询律师
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有没有银行那边是什么原因办不下来贷款呢？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
先解决交房问题，再装修
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以到物业去投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该表决产生于业主委员会集体辞职前，而且是确实是有利于共同的房产，是共益行为，所以应为有效的表决。若目前确实不能动用房产本体基金的，可以个人先垫付，再以无因管理起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农业用地上的养殖建筑不一定是违建，关键在于是否符合相关法规和规定。如果经过国土部门备案登记且证件齐全，则为合法建筑。反之，若无相关手续，可能会被视为违建。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
民事诉讼一般是三年诉讼时效，详细情况你可以带材料来说明情况以便于详细分析解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这种情况属于合同纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购买没有房产证的二手房，风险很大。不建议买这种房产。如果是知根知底的二手房，可以考虑。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
