合同约定是做餐饮用途,但是结房了发现该商铺与合同面积不符,实际面积有65平米,请问我该怎么维权。

更新时间:2020-10-21 10:29:08人浏览
问题描述:
你好,我租了一个期铺,合同约定是做餐饮用途,但是结房了发现该商铺与合同面积不符,合同上是49.15平米,实际面积有65平米,而且烟道和下水也不在我租的面积内。请问我该怎么维权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
理奥律所律师
服务地区-广东广州
你好,合同上约定的少,你付的租金少么?
2020-10-21 10:29:08
开林律所律师
服务地区-重庆重庆
有没有和对方协商过呢?DX
2020-10-21 10:23:48
王健律师
服务地区-重庆重庆
实际租赁的面积大于合同约定的面积?
2020-10-21 10:15:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
入职交押金违法,应尽快追回。根据《劳动法》,用人单位不得收取求职人员押金。若中介或工厂拒不退还,可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁,维护自身合法权益。未及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
学费可退还部分,需按实际学习时间计算。从法律角度看,学生退学后,学校应根据学生实际学习时间,按月计退剩余的学费。若学校拒绝退还或计算不合理,问题就严重了,应及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
在房屋买卖合同中,若未明确约定违约赔偿条款,根据《民法典》第五百七十七条,违约方仍应承担违约责任。此时,守约方可以依据法律规定,要求违约方赔偿因违约行为导致的直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同可以解约,但需要判断解约的合法性。如果解约违法,对方有权主张经济赔偿金,赔偿金额通常根据工作年限来计算。依据《劳动合同法》的相关规定,合法解约则无需赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对大学退学后学费未退还的问题,根据相关规定,学校应该退还学费。如遇到不退还的情况,可以通过投诉或信访的方式解决。具体操作上,可以向校长办公室或者相关主管部门进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
关于租赁期限不同的两份合同是否有效,答案是肯定的。只要双方协商确定的租赁期限在《中华人民共和国民法典》规定的二十年内,并在合同中明确载明,那么这两份合同都是有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
赠与合同生效后能够变更吗
赠与合同生效后能够变更吗
赠与合同生效后能够变更。当事人协商一致,可以变更赠与合同。法律、行政法规对变更赠与合同有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续。没有履行法定程序的,变
合同纠纷
人浏览
针对合同解除并支付违约金的赔偿问题,依据《民法典》第五百八十五条规定,如果双方有明确的赔偿约定且该约定不超过实际损失的30%,则按照约定进行赔偿。若约定的赔偿数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工总承包合同是什么意思
施工总承包合同是什么意思
施工总承包合同是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位承包的合同。双方订立的施工总承包合同通常釆用固定总价合同形式,除发包人确认的工
合同纠纷
人浏览
施工合同条款由什么组成
施工合同条款由什么组成
施工合同条款由以下内容组成:1、建设工程施工工程的名称和地点;2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;3、建设工程施工设计文件及概、预算和技
合同纠纷
人浏览
关于隐瞒漏水情况后定金能否退还的问题,需视具体情况而定。如果双方能够协商达成一致或者合同存在法定解除情形,通常定金可以退还。但如果因为购房者自身原因导致合同无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同属于什么合同类型
施工合同属于什么合同类型
施工合同属于建设工程合同类型。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利
合同纠纷
人浏览
关于期房购房定金是否可以退还的问题,需要满足特定条件。根据《民法典》的相关规定,定金是作为债权担保存在的。如果无法证明双方对合同条款存在分歧或者认购的项目没有销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询