买二手房的过户,买的二手房无土地证

更新时间:2009-06-25 00:32:36人浏览
问题描述:
我最近买了邮政局的福利房,由于邮政局一致没有办理土地证,我现在也办不了,有什么样的严重后果?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜丽娟律师
服务地区-云南昆明
你好: 会影响土地使用问题,或者将来的交易,以及拆迁土地补偿金的问题。
2009-06-25 00:32:36
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