续租房东不退押金，租了个房子 然后到期了但是房东跟跑了 然后我去退房他不给我退他说合同不是跟他签的只能续租
更新时间：2020-10-19 22:47:46人浏览
问题描述：
租了个房子 然后到期了但是房东跟跑了 现在有一个房东来接手 然后我去退房他不给我退他说合同不是跟他签的只能续租 等他打官司打好了再给我解决 但是我不想租了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-10-19 22:47:46
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2020-10-19 21:54:54
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